Différences

Ci-dessous, les différences entre deux révisions de la page.

--- process:20-gestion:20-06-gestion-des-departs-locataires-ou-proprietaires:20-06-02-relocation-suite-au-depart-locataire [2021/10/07 15:46] – [3.1. L’état des lieux ne nécessite pas de travaux] qmelinard
+++ process:20-gestion:20-06-gestion-des-departs-locataires-ou-proprietaires:20-06-02-relocation-suite-au-depart-locataire [2024/04/19 15:55] (Version actuelle) – splaissy
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 L'E-Gestionnaire met à jour le logiciel de gestion login, en précisant la date de disponibilité du bien.
+Il doit aussi demander a la comptabilité de bloquer le compte du propriétaire pour pouvoir procéder a la remise en état du bien rapide et une relocation efficace
-Cette action déclenchera:
+Cette action débouche sur [[process:30-location:30-03-02-entrer-un-produit|la remise en location du bien selon le process applicable]]
-- L’édition d'une fiche de location pour création du ticket de relocation du bien qui à son tour engendrera la création automatique des sous tâches (edl, diags, etc...) pour suivi et traitement.
+Sur Login, L'édition des 3 courriers à envoyer (de préférence par voie numérique) ci-dessous:
-- L'édition des 3 courriers à envoyer (de préférence par voie numérique) ci-dessous:
 •	Un courrier de confirmation du préavis de départ au locataire
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 •	Un courrier d'information aux services des impôts informant du départ du locataire
-•	Un courrier d'information du départ du locataire au propriétaire
+•	Un courrier d'information du départ du locataire au propriétaire (basedoc 20doc33)
 Il vérifie systématiquement la présence de l’attestation du détecteur de fumée et procède selon le process [[process:65-travaux:65-01-01-03-detecteur-de-fumee]]
 Le gestionnaire doit vérifier s'il existe un mandat de vente pour ce bien ou un ticket estimation actif. Si oui, il note l'info de la dedite locataire avec date d'effet sur le ticket de vente du bien ou de l'estimation et l'assigne au  commercial entrée.
 =====3.	Diffusion et traitement de l’état des lieux =====
-L' E-Gestionnaire diffuse l’état des lieux au propriétaire et au locataire.
+Le gestionnaire diffuse l’état des lieux au propriétaire et au locataire.
-L'Expert analyse l’état des lieux afin de savoir si le bien nécessite des travaux pour une relocation rapide.
+Le gestionnaire analyse l’état des lieux afin de savoir si le bien nécessite des travaux pour une relocation rapide.
 Le gestionnaire crée un ticket "SOLDE DE TOUT COMPTE NOM DU LOCATAIRE" en sous tache du ticket "ÉTAT DES LIEUX DE SORTIE NOM DU LOCATAIRE".
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-L'Expert puis l'E-Gestionnaire indique sur le ticket SOLDE DE TOUT COMPTE que le bien ne nécessite pas de travaux et assigne le service comptabilité pour le remboursement du DG.
+Le gestionnaire indique sur le ticket SOLDE DE TOUT COMPTE que le bien ne nécessite pas de travaux et assigne le service comptabilité pour le remboursement du DG.
 La comptabilité établit l’arrêté de compte du locataire, dans un délai maximal **d'un mois** à compter de la remise des clés.