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20-04-02-02-02

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20-04-02-02-02 [2018/12/17 12:50] – [II. Le Process] colette20-04-02-02-02 [2018/12/17 15:12] – dnicolai
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 ==== I.Objet de la procédure ==== ==== I.Objet de la procédure ====
  
-Sont concernés par ce process, toutes les gestionnaires chargées de la rénovation ou réparation du bien confié à la gestion locative dont les propriétaires ne peuvent financer les travaux par leur propres deniers.+Sont concernés par ce process, tous les gestionnaires chargés de la rénovation ou réparation du bien confié à la gestion locative dont les propriétaires ne peuvent financer les travaux par leur propres deniers.
  
  
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 La gestionnaire reçoit l'information du propriétaire qu'il est d'accord pour effectuer les travaux mais qu'il ne peut financer les travaux demandés. La gestionnaire reçoit l'information du propriétaire qu'il est d'accord pour effectuer les travaux mais qu'il ne peut financer les travaux demandés.
  
-la gestionnaire créée un ticket redmine de demande de financement travaux ,insère le ticket travaux qu'elle aura créée au préalable, collecte les pièces nécessaires à l'étude et assigne MAXIFINANCES après avoir au préalable collectés les pièces :+Le gestionnaire crée un ticket redmine dans le projet maxifinances, de demande de financement travaux, lie le ticket travaux qu'il aura créé au préalable, collecte les pièces nécessaires à l'étude et assigne MAXIFINANCES après avoir au préalable collectés les éléments et pièces :
  
 IDENTITE DU PROPRIETAIRE IDENTITE DU PROPRIETAIRE
 +
 ADRESSE DU BIEN ADRESSE DU BIEN
 +
 BIEN LIBRE OU OCCUPE - VALEUR LOCATIVE BIEN LIBRE OU OCCUPE - VALEUR LOCATIVE
 +
 NON DU LOCATAIRE NON DU LOCATAIRE
 +
 TITRE DE PROPRIETE TITRE DE PROPRIETE
 +
 PIECE D'IDENTITE DU PROPRIETAIRE PIECE D'IDENTITE DU PROPRIETAIRE
 +
 PNO PNO
 +
 MANDAT DE GESTION (minimum 3 ans) MANDAT DE GESTION (minimum 3 ans)
 +
 ANNEXE GLI ANNEXE GLI
  
 financement travaux possible entre 1000 euros et 3000 euros. financement travaux possible entre 1000 euros et 3000 euros.
  
-MAXIFIANCES fait une simulation de prêt à mettre dans le ticket et réassigne la gestionnaire +Ensuite passer au  [[process:courtage-financier:55-03-01-financement-des-travaux-en-gestion|]]
- +
-la gestionnaire transmet au propriétaire par l'espace client +
-- la simulation de pret +
-- la convention de financement à faire signer +
-- le tableau d'amortissement+
  
-Une fois validé, le dossier est prêt à être financé : 20 05 07 07 Traitement comptable d'un financement travaux 
  
-La gestionnaire suit ses travaux conformément au process travaux 
  
  
 {{tag>gérance}} {{tag>gérance}}