20-gestion:20-04-09-01-02
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+ | Vous venez de faire l’acquisition d’un bien dans un ensemble immobilier dont nous sommes gestionnaire. A ce titre, nous tenons à vous souhaiter la bienvenue. | ||
- | Madame, Monsieur, | + | Nous vous invitons à vous rendre, quand vous le souhaitez, sur votre [[process: |
- | Vous venez de faire l’acquisition d’un bien dans un ensemble immobilier dont nous sommes gestionnaire. A ce titre, nous tenons à vous souhaiter la bienvenue. | + | Administrateurs |
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- | Administrateurs de biens, nous vous proposons des services performants professionnels adaptés pour une gestion sécurisée en toute transparence. Fort d'une solide expérience, | + | ====UN SUIVI DE GESTION PERSONNALISE ET DE SERVICES A LA CARTE==== |
- | Afin de ne rien laisser au hasard lorsqu'il s'agit de la défense de vos intérêts, un ensemble de procédures a été mis en place pour vous assurer d'un suivi strict de la gestion de votre bien. Un service qualité surveille | + | Votre gestionnaire est votre unique interlocuteur. Il coordonne l' |
- | + | ||
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===Notre mission commerciale=== | ===Notre mission commerciale=== | ||
- | Un suivi personnalisé par un gestionnaire dédié, (votre unique interlocuteur.) | + | Pour la commercialisation de votre bien, nous mettons en place une diffusion multi canal des périodes disponibles de votre bien pour optimiser le taux de remplissage. |
- | - La mise en place de l’annonce sur les principaux sites leaders en location saisonnière. | + | Notre plateforme : http://www.marche-immobilier.fr/ |
- | - Une sélection rigoureuse des locataires. | + | |
- | Entre autres notre plateforme : http://www.marche-immobilier.fr/ | + | Selon l' |
- | Les disponibilités et vos réservations sont accessibles sur votre espace client. | ||
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- | Le règlement intérieur ainsi que le livret d’accueil sont disponibles dans votre résidence. | ||
===Notre mission technique== | ===Notre mission technique== | ||
- | Un service exclusif de prestations (service contentieux, comptable, juridique, assurance, …). | + | Un service exclusif de prestations (Conciergerie personnalisée, assurance, copropriété, travaux, comptabilité, |
- | Un service de Garantie Détérioration, | + | Un service de Garantie Détérioration, |
- | ===Nos missions | + | ===Notre missions |
Une équipe comptable a votre service, sous les ordres de votre gestionnaire. | Une équipe comptable a votre service, sous les ordres de votre gestionnaire. | ||
- | Le traitement | + | Le traitement |
- | + | ||
- | **- Pour les options du Pool** : Répartition équitable des revenus locatifs pour l’ensemble des propriétaires ayant opté pour le « Pool ». http:// | + | |
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- | **- Pour les options LMNP / LMP** : le propriétaire peut se rapprocher de l’expert comptable partenaire : COGEP contact@groupe-cogep.fr | + | |
- | **- Pour la Taxe de Séjour** | + | Vous avez la possibilité |
- | **- Pour la déclaration | + | ==Votre compte rendu de gestion== |
- | **- Autres** : Le traitement : Conciergerie, Garantie détérioration, Frais de gestion, et Publicité. | + | Vous recevrez à intervalle régulier votre compte de gestion. Au crédit les loyers encaissés (répartition du pool ou location individuelle) nets des charges de location (honoraires de location, frais de conciergerie, assurances, taxe de séjour). Au débit figureront les charges de copropriété (sauf instruction contraire de votre part pour paiement direct), et les éventuels travaux ou frais individuels de votre lot. |
+ | ==Imposition/ | ||
- | ===Nos divers contacts=== | + | Vous pouvez vous rapprocher de [[contact@groupe-cogep.fr|notre partenaire expert comptable]] , le cabinet COGEP, pour bénéficier de conseils et d'une optimistion de votre opération. [[https:// |
- | Service technique | + | Sauf avis contraire, nous réglerons pour votre compte la taxe de séjour sur chacune de vos locations (https:// |
- | Service réservation : Tél réservation : 0696 44 33 68 | + | Sauf situation particulière, |
- | Notre site Internet : http://www.marche-immobilier.fr/ | + | En conclusion, et durant la durée de votre mandat, notre seule volonté sera de vous satisfaire au mieux. |
- | Service Gestion : 0596 76 50 99 | + | Bienvenue chez Groupimo. |
- | Sincères Salutations. | ||
Votre gestionnaire | Votre gestionnaire |