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20-gestion:20-04-09-01-02 [2020/06/25 14:59] – [UN SUIVI DE GESTION PERSONNALISE ET DE SERVICES A LA CARTE] splaissy | 20-gestion:20-04-09-01-02 [2020/07/13 10:39] – colette |
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=====20 04 09 01 02 Le livret d'accueil du propriétaire location vacances===== | =====20 04 09 01 02 Le livret d'accueil du propriétaire location vacances (20doc37)===== |
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Vous venez de faire l’acquisition d’un bien dans un ensemble immobilier dont nous sommes gestionnaire. A ce titre, nous tenons à vous souhaiter la bienvenue. | Vous venez de faire l’acquisition d’un bien dans un ensemble immobilier dont nous sommes gestionnaire. A ce titre, nous tenons à vous souhaiter la bienvenue. |
Administrateurs de biens, nous vous proposons des services performants et professionnels, adaptés pour une gestion sécurisée en toute transparence. | Administrateurs de biens, nous vous proposons des services performants et professionnels, adaptés pour une gestion sécurisée en toute transparence. |
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Forts d'une solide expérience, avec plus de 1000 biens gérés, d'une sérieuse maîtrise de la législation immobilière, notre équipe vous libère et vous sécurise dans les rapports avec vos locataires, pour une parfaite rentabilité de votre bien. | Forts d'une solide expérience, avec plus de 1000 biens gérés, dont plusieurs centaines en location saisonnière, d'une sérieuse maîtrise de la législation immobilière, notre équipe vous libère et vous sécurise dans les rapports avec vos locataires, pour une parfaite rentabilité de votre bien. |
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Afin de ne rien laisser au hasard lorsqu'il s'agit de la défense de vos intérêts, un ensemble de procédures a été mis en place pour vous assurer d'un suivi strict de la gestion de votre bien. Un service qualité surveille au quotidien l'application des [[process:99-services-generaux:99-services-generaux|process]]. | Afin de ne rien laisser au hasard lorsqu'il s'agit de la défense de vos intérêts, un ensemble de procédures a été mis en place pour vous assurer d'un suivi strict de la gestion de votre bien. Un service qualité surveille au quotidien l'application des [[process:99-services-generaux:99-services-generaux|process]]. |
Un service exclusif de prestations (Conciergerie personnalisée, assurance, copropriété, travaux, comptabilité, juridique, …) vous permet de vous reposer sur les meilleurs techniciens de l'immobilier, chacun dans leur domaine. | Un service exclusif de prestations (Conciergerie personnalisée, assurance, copropriété, travaux, comptabilité, juridique, …) vous permet de vous reposer sur les meilleurs techniciens de l'immobilier, chacun dans leur domaine. |
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Un service de Garantie Détérioration, est assuré pour sécuriser votre bien, avec notre partenaire Swikly. Votre assurance Propriétaire Non Occupant,[[www.comaphi.fr|avec notre filiale de courtage]], garantit votre patrimoine. | Un service de Garantie Détérioration, est assuré pour sécuriser votre bien, avec [[https://www.swikly.com/|un partenariat exclusif]]. Votre assurance Propriétaire Non Occupant,[[http://www.comaphi.fr|avec notre filiale de courtage]], garantit votre patrimoine. |
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===Notre missions comptable=== | ===Notre missions comptable=== |
Le traitement de votre paiement est défini en fonction des options choisies lors de la signature de votre mandat de gestion liberté. | Le traitement de votre paiement est défini en fonction des options choisies lors de la signature de votre mandat de gestion liberté. |
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Vous avez la possibilité de choisir entre [[20-gestion:pool|**- Le Pool** : Répartition équitable des revenus locatifs pour l’ensemble des propriétaires ayant opté pour le « Pool »]], et le hors pool (location classique individuelle). | Vous avez la possibilité de choisir sur votre mandat de gestion, entre [[20-gestion:pool|Le Pool]], et [[20-gestion:carayou-client-proprio|le hors pool (code interne "Client Proprio", location classique individuelle)]]. Vous pourrez changer librement durant votre contrat en demandant un avenant à votre gestionnaire (depuis votre espace client). |
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| Lorsque vous souhaiterez [[20-gestion:carayou-client-proprio|occuper pour votre compte, votre bien, il vous suffit de nous l'indiquer]] pour le retirer du calendrier. |
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==Votre compte rendu de gestion== | ==Votre compte rendu de gestion== |