Différences

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-=====20 04 09 01 02 Le livret d'accueil du propriétaire location vacances=====
-Madame, Monsieur,
-Vous venez de faire l’acquisition d’un bien dans un ensemble immobilier dont nous sommes gestionnaire. A ce titre, nous tenons à vous souhaiter la bienvenue.
-Nous vous invitons à vous rendre sur votre espace client 3.0 personnalisé : http://espaceclient.groupimo.fr/. afin d’accéder à vos comptes, vos documents, vos réservations à venir, consulter votre calendrier… et communiquer avec votre gestionnaire dans un cadre sécurisé.
-Nous vous ferons parvenir, prochainement votre mandat de gestion contresigné ainsi que votre attestation d’assurance PNO et votre contrat d’entretien de climatiseurs.
-Administrateurs de biens, nous vous proposons des services performants professionnels adaptés pour une gestion sécurisée en toute transparence. Fort d'une solide expérience, avec plus de 1000 biens gérés, d'une sérieuse maîtrise de la législation immobilière, notre équipe vous libère et vous sécurise dans le rapport rapports propriétaires / locataires, pour une parfaite rentabilité de votre bien.
-Afin de ne rien laisser au hasard lorsqu'il s'agit de la défense de vos intérêts, un ensemble de procédures a été mis en place pour vous assurer d'un suivi strict de la gestion de votre bien. Un service qualité surveille au quotidien l'application des process.
-====UN SUIVI DE GESTION PERSONNALISE ET DE SERVICE A LA CARTE====
-===Notre mission commerciale===
-Un suivi personnalisé par un gestionnaire dédié, (votre unique interlocuteur.)
-- La mise en place de l’annonce sur les principaux sites leaders en location saisonnière.
-- Une sélection rigoureuse des locataires.
-Entre autres notre plateforme : http://www.marche-immobilier.fr/vacances/admin.html
-Les disponibilités et vos réservations sont accessibles sur votre espace client.
-Le règlement intérieur ainsi que le livret d’accueil sont disponibles dans votre résidence.
-===Notre mission technique==
-Un service exclusif de prestations (service contentieux, comptable, juridique, assurance, …).
-Un service de Garantie Détérioration, vous ai proposé, avec notre partenaire Swikly.
-===Nos missions comptables et administratives===
-Une équipe comptable a votre service, sous les ordres de votre gestionnaire.
-Le traitement du paiement des propriétaires est assuré par le service comptabilité est défini en fonction des options choisis lors de la signature de votre mandat de gestion liberté.
-**- Pour les options du Pool** : Répartition équitable des revenus locatifs pour l’ensemble des propriétaires ayant opté pour le « Pool ». http://wiki.groupimo.fr/pool?s: http://fr.wikipedia.org/wiki/Pool.
-**- Pour les options LMNP / LMP** : le propriétaire peut se rapprocher de l’expert comptable partenaire : COGEP contact@groupe-cogep.fr
-**- Pour la Taxe de Séjour** : Vous devrez déclarer vos taxes directement sur : https://www.economie.gouv.fr/entreprises/taxe-sejour-tourisme
-**- Pour la déclaration de vos revenus Fonciers** : Vous devez déclarer des BIC, Il vous suffit de déclarer vos revenus fonciers bruts sur la déclaration d'impôt de revenus (2042) dans le cadre 4 "Revenus fonciers", case 4BE  et sera appliqué un abattement forfaitaire de 30 %.
-**- Autres** : Le traitement : Conciergerie, Garantie détérioration, Frais de gestion, et Publicité.
-===Nos divers contacts===
-Service technique : Tél Technique : 0696 78 86 68
-Service réservation : Tél réservation : 0696 44 33 68
-Notre site Internet : http://www.marche-immobilier.fr/vacances/labaie1
-Service Gestion : 0596 76 50 99
-Sincères Salutations.
-Votre gestionnaire
-GROUPIMO GESTION