30-location:location_decret_charges_recuperables
Différences
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location:location_decret_charges_recuperables [2017/04/20 07:14] – splaissy | 30-location:location_decret_charges_recuperables [2024/01/29 12:54] (Version actuelle) – [Décret n°87-713 du 26 août 1987 (*)] splaissy | ||
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Ligne 2: | Ligne 2: | ||
Décret pris en application de l' | Décret pris en application de l' | ||
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+ | (Ndlr : Attention ce texte est complété par son annexe en bas de page) | ||
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+ | Récuperation charges auprès des locataires habitation residence principale | ||
====I. - Ascenseurs et monte-charge. ==== | ====I. - Ascenseurs et monte-charge. ==== | ||
Ligne 232: | Ligne 236: | ||
+ | ====Annexe==== | ||
+ | ===I. - Parties extérieures dont le locataire a l' | ||
+ | |||
+ | ==a) Jardins privatifs :== | ||
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+ | Entretien courant, notamment des allées, pelouses, massifs, bassins et piscines ; taille, élagage, échenillage des arbres et arbustes ; | ||
+ | |||
+ | Remplacement des arbustes ; réparation et remplacement des installations mobiles d' | ||
+ | |||
+ | ==b) Auvents, terrasses et marquises :== | ||
+ | |||
+ | Enlèvement de la mousse et des autres végétaux. | ||
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+ | ==c) Descentes d'eaux pluviales, chéneaux et gouttières :== | ||
+ | |||
+ | Dégorgement des conduits. | ||
+ | |||
+ | ===II. - Ouvertures intérieures et extérieures.=== | ||
+ | |||
+ | ==a) Sections ouvrantes telles que portes et fenêtres :== | ||
+ | |||
+ | Graissage des gonds, paumelles et charnières ; | ||
+ | |||
+ | Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; remplacement notamment de boulons, clavettes et targettes. | ||
+ | |||
+ | ==b) Vitrages :== | ||
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+ | Réfection des mastics ; | ||
+ | |||
+ | Remplacement des vitres détériorées. | ||
+ | |||
+ | ==c) Dispositifs d' | ||
+ | |||
+ | Graissage ; | ||
+ | |||
+ | Remplacement notamment de cordes, poulies ou de quelques lames. | ||
+ | |||
+ | ==d) Serrures et verrous de sécurité :== | ||
+ | |||
+ | Graissage ; | ||
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+ | Remplacement de petites pièces ainsi que des clés égarées ou détériorées. | ||
+ | |||
+ | ==e) Grilles :== | ||
+ | |||
+ | Nettoyage et graissage ; | ||
+ | |||
+ | Remplacement notamment de boulons, clavettes, targettes. | ||
+ | |||
+ | ===III. - Parties intérieures.=== | ||
+ | |||
+ | ==a) Plafonds, murs intérieurs et cloisons :== | ||
+ | |||
+ | Maintien en état de propreté ; | ||
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+ | Menus raccords de peintures et tapisseries ; | ||
+ | |||
+ | remise en place ou remplacement de quelques éléments des matériaux de revêtement tels que faïence, mosaïque, matière plastique ; | ||
+ | |||
+ | rebouchage des trous rendu assimilable à une réparation par le nombre, la dimension et l' | ||
+ | |||
+ | ==b) Parquets, moquettes et autres revêtements de sol :== | ||
+ | |||
+ | Encaustiquage et entretien courant de la vitrification ; | ||
+ | |||
+ | Remplacement de quelques lames de parquets et remise en état, pose de raccords de moquettes et autres revêtements de sol, notamment en cas de taches et de trous. | ||
+ | |||
+ | ==c) Placards et menuiseries telles que plinthes, baguettes et moulures :== | ||
+ | |||
+ | Remplacement des tablettes et tasseaux de placard et réparation de leur dispositif de fermeture ; fixation de raccords et remplacement de pointes de menuiseries. | ||
+ | |||
+ | ===IV. - Installations de plomberie.=== | ||
+ | |||
+ | ==a) Canalisations d'eau :== | ||
+ | |||
+ | Dégorgement : | ||
+ | |||
+ | Remplacement notamment de joints et de colliers. | ||
+ | |||
+ | ==b) Canalisations de gaz :== | ||
+ | |||
+ | Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d' | ||
+ | |||
+ | Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement. | ||
+ | |||
+ | ==c) Fosses septiques, puisards et fosses d' | ||
+ | |||
+ | Vidange. | ||
+ | |||
+ | ==d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie :== | ||
+ | |||
+ | Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, | ||
+ | |||
+ | Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ; | ||
+ | |||
+ | Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ; | ||
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+ | Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau. | ||
+ | |||
+ | ==e) Eviers et appareils sanitaires :== | ||
+ | |||
+ | Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches. | ||
+ | |||
+ | ===V. - Equipements d' | ||
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+ | Remplacement des interrupteurs, | ||
+ | |||
+ | réparation ou remplacement des baguettes ou gaines de protection. | ||
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+ | ===VI. - Autres équipements mentionnés au contrat de location.=== | ||
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+ | ==a) Entretien courant et menues réparations == | ||
+ | |||
+ | des appareils tels que réfrigérateurs, | ||
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+ | ==b) Menues réparations nécessitées par la dépose des bourrelets ;== | ||
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+ | ==c) Graissage et remplacement des joints des vidoirs ;== | ||
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+ | ==d) Ramonage des conduits d' | ||
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30-location/location_decret_charges_recuperables.txt · Dernière modification : 2024/01/29 12:54 de splaissy