https:wiki.groupimo.fr:process:30-location:30-04-09-01-01-modop-fixation-tarif-locvacances
Différences
Ci-dessous, les différences entre deux révisions de la page.
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- | =====30 04 09 01 01 - Modop Gestion des tarifications===== | + | =====30 04 09 01 02 - Modop Vik E4jConnect===== |
- | Ce process fait partie des **PROCESS LOCATION** | + | Ce process fait partie des [[process: |
- | ====Volume 30 04 09 01 - recherche de locataire en locvacances ==== | + | Volume |
- | ====I.Objet de la procédure==== | + | ====I. Objet de la procédure==== |
- | Cette procédure concerne la gestion | + | Cette procédure concerne la gestion |
- | Le tarif de la location de vacances joue un rôle déterminant. Il est l’un des premiers critères de sélection des vacanciers. | + | |
====II. Champ et domaine d’application.===== | ====II. Champ et domaine d’application.===== | ||
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Sont concernés par cette procédure : | Sont concernés par cette procédure : | ||
- | Uniquement les biens immobiliers visés par une location saisonnière | + | Les biens immobiliers visés par une location saisonnière |
====III. Process==== | ====III. Process==== | ||
- | ====1. Fixation des tarifs généraux==== | + | Le Mode d' |
- | Le prix à la nuitée est établi en fonction du marché, la qualité de l’établissement ainsi que les services offerts. Deux prix à la nuitée seront établis pour la haute saison vs la basse saison. Il faut s’assurer que le tarif fixé inclut les frais de ménage et/ou autre prestataire. Ex : Un prix plus élevé devra être indiqué sur les sites payants (booking par exemple) compte tenu que ces prestataires demandent une forte commission. | + | ===Airbnb=== |
- | ====2.Mise en place des tarifs==== | + | Lorsqu' |
+ | Le chanel manager de VIK ne permettant pas de modifier l' | ||
- | Les tarifs généraux ainsi que les forfaits longues durées doivent | + | La page " |
- | Sur la plateforme du marché de l’immobilier, | + | Lorsque vous avez déjà cartographié |
- | Pour entrer | + | Si vous avez besoin de transmettre |
- | Une fois sur le lien, cliquer sur modifier, ensuite vous devez changer | + | Cette fonction lira les tarifs |
- | < | + | |
- | 1:110 | + | |
- | 3:100 | + | |
- | 5:55 | + | |
- | 10:45 | + | |
- | 20:35 | + | |
- | </ | + | |
- | Le tableau s’explique comme suit : | + | L' |
- | -De 1 a 3 nuits : 110€ | + | Nous vous invitons également à utiliser |
- | -À partir de 3 nuits : 100€ la nuit | ||
- | -À partir de 5 nuits : 55€ la nuit | ||
- | -À partir de 10 nuits : 45€ la nuit | ||
- | Pour la Baie, ce prix s' | + | {{tag>location}} |
- | + | ||
- | ===Cas particulier airbnb=== | + | |
- | + | ||
- | Une fois sur le compte airbnb, sélectionner l’onglet Annonces et sélectionner l’annonce concernée. Cliquer ensuite sur l’onglet tarif. Vous aurez alors accès à toutes les options tarifs. Vous pourrez alors changer le prix de base pour fixer votre tarif à la nuitée et changer les réductions pour durée de séjour qui change les tarifs hebdomadaires et mensuels. | + | |
- | + | ||
- | On applique les rabais suivants : | + | |
- | + | ||
- | -10% de rabais à la semaine | + | |
- | + | ||
- | -5% de rabais au mois | + | |
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- | -Airbnb offre aussi de mettre les frais de ménage en supplément ce qui permet d’offrir un prix d’accroche plus bas. | + | |
- | + | ||
- | On fixe le prix de ménage selon le prix de notre prestataire. | + | |
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- | ===Cas particulier Booking=== | + | |
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- | Une fois sur le compte Booking, vous devez sélectionner l’annonce concernée. Ensuite, sous l’onglet tarif et disponibilités, | + | |
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- | Booking permet seulement de mettre des tarifs spéciaux à la semaine. Il faut sélectionner l’onglet plans tarifaires pour ensuite cliquer sur ajouter un plan tarifaire. Vous pourrez alors remplir les champs et inscrire un rabais de 10% au-delà de 6 nuits. | + | |
- | + | ||
- | ===Tarifs exceptionnels=== | + | |
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- | Un tarif exceptionnel peut provenir d’une promotion en ligne ou d’une demande de client. | + | |
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- | Lorsqu’un client nous demande pour un tarif spécial, on peut appliquer des rabais de 10% à 15% dépendamment de la situation (client fidèle, situation exceptionnelle, | + | |
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- | Poursuivre ensuite avec [[process: | + | |
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- | {{tag>gérance}} | + |
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