https:wiki.groupimo.fr:process:30-location:30-04-09-01-01-modop-fixation-tarif-locvacances
Différences
Ci-dessous, les différences entre deux révisions de la page.
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https:wiki.groupimo.fr:process:30-location:30-04-09-01-01-modop-fixation-tarif-locvacances [2020/12/11 16:30] – [Volume 30 04 09 01 - recherche de locataire en locvacances] splaissy | https:wiki.groupimo.fr:process:30-location:30-04-09-01-01-modop-fixation-tarif-locvacances [2022/03/18 10:51] (Version actuelle) – [III. Process] glancelot | ||
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- | =====30 04 09 01 01 - Modop Gestion des tarifications===== | + | =====30 04 09 01 02 - Modop Vik E4jConnect===== |
- | Ce process fait partie des **PROCESS LOCATION** | + | Ce process fait partie des [[process: |
Volume | Volume | ||
- | ====I.Objet de la procédure==== | ||
- | Cette procédure concerne la gestion | + | ====I. Objet de la procédure==== |
- | Le tarif de la location de vacances joue un rôle déterminant. Il est l’un des premiers critères de sélection des vacanciers. | + | |
+ | Cette procédure concerne la gestion | ||
====II. Champ et domaine d’application.===== | ====II. Champ et domaine d’application.===== | ||
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Sont concernés par cette procédure : | Sont concernés par cette procédure : | ||
- | Uniquement les biens immobiliers visés par une location saisonnière | + | Les biens immobiliers visés par une location saisonnière |
====III. Process==== | ====III. Process==== | ||
- | ====1. Fixation des tarifs généraux==== | + | Le Mode d' |
- | + | ||
- | Le prix à la nuitée est établi en fonction du marché, la qualité | + | |
- | + | ||
- | ====2.Mise en place des tarifs==== | + | |
- | + | ||
- | Les tarifs généraux ainsi que les forfaits longues durées doivent être indiqué sur les plateformes marché de l’immobilier, | + | |
- | + | ||
- | Sur la plateforme du marché de l’immobilier, | + | |
- | + | ||
- | Pour entrer les données, il faut utiliser la page https://redmine.groupimo.fr/projects/location-saisonniere/ | + | |
- | + | ||
- | Une fois sur le lien, cliquer sur modifier, ensuite vous devez changer les tarifs dans le tableau qui apparaît : | + | |
- | < | + | |
- | 1:110 | + | |
- | 3:100 | + | |
- | 5:55 | + | |
- | 10:45 | + | |
- | 20:35 | + | |
- | </ | + | |
- | + | ||
- | Le tableau s’explique comme suit : | + | |
- | + | ||
- | -De 1 a 3 nuits : 110€ la nuit | + | |
- | + | ||
- | -À partir de 3 nuits : 100€ la nuit | + | |
- | + | ||
- | -À partir de 5 nuits : 55€ la nuit | + | |
- | + | ||
- | -À partir de 10 nuits : 45€ la nuit | + | |
- | + | ||
- | Pour la Baie, ce prix s' | + | |
- | + | ||
- | ===Cas particulier airbnb=== | + | |
- | + | ||
- | Une fois sur le compte airbnb, sélectionner l’onglet Annonces et sélectionner l’annonce concernée. Cliquer ensuite sur l’onglet tarif. Vous aurez alors accès à toutes les options tarifs. Vous pourrez alors changer le prix de base pour fixer votre tarif à la nuitée et changer les réductions pour durée de séjour qui change les tarifs hebdomadaires et mensuels. | + | |
- | + | ||
- | On applique les rabais suivants : | + | |
- | -10% de rabais à la semaine | + | ===Airbnb=== |
- | -5% de rabais au mois | + | Lorsqu' |
+ | Le chanel manager de VIK ne permettant pas de modifier l' | ||
- | -Airbnb offre aussi de mettre | + | La page " |
- | On fixe le prix de ménage selon le prix de notre prestataire. | + | Lorsque vous avez déjà cartographié les annonces Airbnb, il est inutile d' |
- | ===Cas particulier Booking=== | + | Si vous avez besoin de transmettre les informations sur les tarifs à Airbnb, vous devez lancer l' |
- | Une fois sur le compte Booking, vous devez sélectionner l’annonce concernée. Ensuite, sous l’onglet tarif et disponibilités, | + | Cette fonction lira les tarifs de vos chambres |
- | Booking permet seulement de mettre des tarifs spéciaux | + | L' |
- | ===Tarifs exceptionnels=== | + | Nous vous invitons également à utiliser la page Aperçu des tarifs dans Vik Booking au cas où vous auriez besoin de modifier rapidement les prix sur votre site Web ainsi que sur Airbnb et tous les autres canaux. |
- | Un tarif exceptionnel peut provenir d’une promotion en ligne ou d’une demande de client. | ||
- | Lorsqu’un client nous demande pour un tarif spécial, on peut appliquer des rabais de 10% à 15% dépendamment de la situation (client fidèle, situation exceptionnelle, | ||
- | Poursuivre ensuite avec [[process: | ||
- | {{tag>gérance}} | + | {{tag>location}} |
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