process:20-gestion:20-04-suivi-du-dossier-de-gestion-commerciale:20-04-02-03-02-renouvellement-mrh
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Ce process fait partie des process 20 [[process_gestion|PROCESS GESTION]] | Ce process fait partie des process 20 [[process_gestion|PROCESS GESTION]] | ||
- | Volume [[process: | + | Volume [[process:20-gestion:20-04-suivi-du-dossier-de-gestion-commerciale: |
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===== I. Objet de la procédure. ===== | ===== I. Objet de la procédure. ===== | ||
- | Cette procédure décrit | + | Cette procédure décrit |
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- | PREAMBULE | + | **PREAMBULE** |
- | L' | + | L' |
- | Le locataire est tenu de souscrire à une assurance habitation qui doit couvrir au minimum les risques locatifs | + | Le locataire est tenu de souscrire à une assurance habitation qui doit couvrir au minimum les risques locatifs |
+ | |||
+ | Il doit en justifier au bailleur en lui remettant une attestation d' | ||
- Lors de la remise des clés . | - Lors de la remise des clés . | ||
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===A - demande d' | ===A - demande d' | ||
- | j - 15 avant echeance | + | **j - 15** avant écheance |
- | a- | + | ==a- |
- | la gestionnaire reçoit par mail ou par courrier l' | + | |
- | elle saisie la date d' | + | |
- | elle scanne le document dans la ged | + | |
- | b- non réception de l' | + | La gestionnaire reçoit par mail ou par courrier |
- | le service comptabilité mandant traite le listing assurance | + | |
- | j+ 15 apres l'envoi du courrier reclamant | + | Elle saisie la date d'echéance ainsi que les coordonnées de l'assureur dans [[process: |
- | c - souscription pour le compte du locataire | + | Elle scanne |
- | le service comptabilité mandant transmet par redmine | + | |
- | j + 30 souscription à la MRH en lieu et place du locataire . facturation au proprietaire | + | ==b- non réception de l' |
- | La gestionnaire transmet la facture de la prime au service comptabilité et au proprietaire | + | Le service comptabilité mandant traite le listing assurance. |
+ | |||
+ | **j+ 15** après l' | ||
+ | |||
+ | ==c - souscription pour le compte du locataire== | ||
+ | |||
+ | Le service comptabilité mandant transmet par redmine la liste des locataires non assurés. | ||
+ | |||
+ | **j + 30** souscription à la MRH en lieu et place du locataire . facturation au propriétaire - info au propriétaire et en imputer le montant sur les charges locatives.(récupérer la prime d' | ||
+ | |||
+ | La gestionnaire transmet la facture de la prime au service comptabilité et au propriétaire | ||
une majoration du montant de la prime de 10% à titre de dédommagement pour avoir entrepris les démarches sera comptabilisée au locataire. | une majoration du montant de la prime de 10% à titre de dédommagement pour avoir entrepris les démarches sera comptabilisée au locataire. | ||
- | d- cas d' | + | ==d- cas d' |
+ | |||
+ | - la gestionnaire constate sur le compte du propriétaire est débiteur et que le locataire ne règle pas son loyer . | ||
+ | |||
+ | A ce titre la gestionnaire, | ||
- | - la gestionnaire constate sur le compte du propriétaire est debiteur et que le locataire ne regle pas son loyer . | + | L' |
- | a ce titre la gestionnaire, | + | |
- | l' | + | |
- | puis la gestionnaire la transmet au proprietaire | + | |
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