process:copropriete:25-04-08-mode-d-emploi-carnet-d-entretien-log-in
Différences
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- | ====== 25 04 08 - Mode d' | ||
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- | Ce process fait partie des [[process: | ||
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- | Volume [[process: | ||
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- | ===== I. Objet de la procédure ===== | ||
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- | Cette procédure décrit le mode d' | ||
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- | ===== II. Champ et domaine d’application ===== | ||
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- | Sont concernés par cette procédure : | ||
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- | • Les ensembles immobiliers en copropriété (bâtiments ou maisons individuelles) relevant de la loi N° 65-557 du 10 Juillet 1965. | ||
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- | • Les associations syndicales libres antérieures à l’ordonnance N° 2004-632 du 1er Juillet 2004 dont les statuts relèvent de la loi du 21 Juin 1865 .Les associations syndicales de propriétaires dont les statuts relèvent de l’ordonnance du 1er Juillet 2004. | ||
- | Il est néanmoins précisé que les règles sont nettement moins contraignantes pour les ASL ou les ASP que pour les syndicats de copropriétaires. | ||
- | |||
- | ===== III Procédure ===== | ||
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- | ==== 1) Présentation du carnet d' | ||
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- | Le carnet d' | ||
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- | Ce document doit être tenu à la disposition de tout copropriétaire ou futur acquéreur qui en fait la demande. | ||
- | |||
- | ===A) Le contenu=== | ||
- | Le carnet d' | ||
- | |||
- | • l' | ||
- | • l' | ||
- | • Les références des contrats d' | ||
- | • L' | ||
- | • l' | ||
- | • la référence des contrats d' | ||
- | • s' | ||
- | |||
- | |||
- | Le carnet d' | ||
- | |||
- | Il peut notamment s'agir d' | ||
- | |||
- | • à la construction de l' | ||
- | • aux études techniques réalisées. | ||
- | |||
- | |||
- | === B) Détention et actualisation === | ||
- | |||
- | Après chaque assemblée générale, le carnet d' | ||
- | |||
- | Si la copropriété comporte plusieurs bâtiments, un seul carnet d' | ||
- | |||
- | En présence d'un ou plusieurs syndicats secondaires, | ||
- | |||
- | établir et tenir à jour un carnet d' | ||
- | |||
- | === C) Consultation === | ||
- | | ||
- | Le carnet d' | ||
- | |||
- | du syndic,ou du vendeur. | ||
- | |||
- | Le syndic doit permettre la consultation du carnet d' | ||
- | |||
- | • à tout bénéficiaire d'une promesse unilatérale de vente ou d'un acte de vente portant sur un lot de copropriété, | ||
- | • à tout copropriétaire. | ||
- | |||
- | ===D) Délivrance d'une copie === | ||
- | | ||
- | Une copie du carnet d' | ||
- | |||
- | ==== 2) Générer un carnet d' | ||
- | |||
- | Pour imprimer le carnet d' | ||
- | |||
- | Cliquer sur l' | ||
- | |||
- | Une fois sur la page de l' | ||
- | |||
- | |||
- | **Important! afin que les informations du Carnet d' | ||
- | |||
- | |||
- | 1.il vous faut aller dans la fiche de l' | ||
- | éléments manquants dans la **fiche Jur. Adm.** | ||
- | |||
- | 2. il vous faut aller dans fichiers / contrat immeuble et cocher la case | ||
- | « **Parution sur carnet d' | ||
- | |||
- | 3.concernant des travaux : | ||
- | |||
- | - Vieux travaux (non saisis sous LOGIN) : Onglet Appels de fonds / Descriptif | ||
- | travaux / Sélection de l'imm. / Création / Renseigner les éléments de la | ||
- | fiche travaux. | ||
- | |||
- | - Travaux (enregistré sous LOGIN) : Onglet appels de fonds / Appels de fonds | ||
- | -- Op. Excep. / Sélection de l'imm. / Sélection du chantier / Descriptif | ||
- | / Renseigner les éléments de la fiche travaux | ||
- | |||
- | ** | ||
- | Attention, après avoir effectué des modifications au niveau de cesinformations, | ||
- | |||
- | Pour ce faire il vous faut d' | ||
- | |||
- | - Rentrer dans votre COPACU (microlog/ | ||
- | |||
- | - Ouvrir le fichier « entretien » | ||
- | |||
- | - Choisir le document concernant votre immeuble (CAEN + numéro immeuble) | ||
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- | {{tag> | ||
process/copropriete/25-04-08-mode-d-emploi-carnet-d-entretien-log-in.1541015606.txt.gz · Dernière modification : 2018/10/31 15:53 de stadi