Différences

Ci-dessous, les différences entre deux révisions de la page.

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 ===== II. Process. =====
+Le syndicat des copropriétaires a pour objet la conservation de l’immeuble et l’administration des parties communes. En application de ce principe, il y a régulièrement lieu de réaliser des travaux importants sur des parties communes des copropriétés, qu’il s’agisse de maintenir l’immeuble en bon état ou de l’améliorer pour le valoriser.
-Pour permettre aux copropriétaires de connaître la situation générale de l’immeuble et d’envisager des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble, le gestionnaire doit avoir un état global de la copropriété sur les points suivants :
+Ces travaux sont décidés par les copropriétaires réunis en assemblée générale et selon  des modalités définies par la législation (règle de majorité spécifique…). Cela passe obligatoirement par l’inscription à l’ordre du jour d’une assemblée générale qui sera réunie pour statuer sur un projet en particulier.
-L’état apparent des parties communes et des équipements communs
-L'état de la situation du syndicat "au regard des obligations légales et réglementaires contenues dans le Code de la construction" et l’habitation
+Pour permettre aux copropriétaires d’envisager des travaux nécessaires à la conservation ou l'amélioration de l’immeuble, le gestionnaire doit avoir un état global de la copropriété sur les points suivants :
-L'état des travaux d'entretien déjà effectué
+  * L’état apparent des parties communes et des équipements communs
+  * L'état de la situation du syndicat "au regard des obligations légales et réglementaires contenues dans le Code de la construction" et l’habitation
+  * L'état des travaux d'entretien déjà effectué
 Afin d'analyser l'état global de la copropriété et mettre en place une stratégie de gestion du patrimoine précise et efficace aussi bien sur les points technique que financier un certain nombre de document sont nécessaires