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process:25-copropriete:25-02-01-demarche-prospective-en-copropriete

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 ===== 25 02 01 - Démarche prospective en copropriété ===== ===== 25 02 01 - Démarche prospective en copropriété =====
  
-Ce process fait partie des [[process:copropriete:25-process_copropriete]]+Ce process fait partie des [[process:25-copropriete:25-process_copropriete]]
  
-Volume [[process:copropriete:25-02-01-demarche-prospective-en-copropriete|]]+Volume [[process:25-copropriete:25-02-01-demarche-prospective-en-copropriete]]
  
 ===== I. Objet de la procédure. ===== ===== I. Objet de la procédure. =====
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 ===La demande directe=== ===La demande directe===
  
-Bien sûr, lorsqu'une demande de contrat de syndic vous arrive, vous devez la traiter avec une célérité maximale. Le devis doit être envoyé rapidement, selon le process [[process:copropriete:25-03-entrer_un_bien_en_copropriete|entrer un bien en copropriete]].+Bien sûr, lorsqu'une demande de contrat de syndic vous arrive, vous devez la traiter avec une célérité maximale. Le devis doit être envoyé rapidement, selon le process [[process:25-copropriete:25-03-entrer_un_bien_en_copropriete|entrer un bien en copropriete]].
  
 ===Les promoteurs === ===Les promoteurs ===
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 Participer a des salons/foires permet de se faire connaître et aussi rencontrer ces clients. Participer a des salons/foires permet de se faire connaître et aussi rencontrer ces clients.
 +
 +=== La Synergie de métier  ====
 +
 +Proposer notre contrat aux propriétaires qui ont des lots dans d'autres résidences; pour ce faire nous nous appuierons   sur la synergie des métiers de de groupimo 
 +
 +1. Dans le projet [[https://redmine.groupimo.fr/projects/prospect-copropriete|Prospect copropriété]] créer un ticket et l'assigner au RS/RS Adjoint de groupimo gestion afin de lui indiquer la mise en place d'une opération de phoning/ emailing sur le portefeuille de groupimo gestion
 +
 +2. Ce dernier va générer depuis log in la liste des propriétaires en copropriété
 +
 +3.Le fichier généré sera alors  assigné au RS/RS Adjoint du service commercial pour contacter les propriétaires et ainsi proposer les services de groupimo syndic 
 +
 +4. Pour chaque retour concluant le service commercial va créer un ticket concernant la proposition à faire en sous tache du ticket de prospection.
 +
 +Ce ticket devra comprendre:
 +
 +- le nom de la résidence  
 +
 +- Le contact sur la résidence
 +
 +- Le nombre de lot
 +
 +- Le commercial à l'origine du ticket
 +
 +- Pour les commerciaux qui iront au bout du dossier une commission sera versé  :
 +
 +A) Base de calcul de la commission :
 +
 +Honoraires HT annuels encaissés sur tout contrat de syndic signé 
 +1.2) Taux de commissions :
 +10% sur les honoraires pour un contrat d’un an
 +15% sur les honoraires pour un contrat de deux ans
 +20% sur les honoraires pour un contrat de trois ans
 +
 +B) Paiement de la commission :
 +Le mois qui suit le premier trimestre d’honoraire encaissé
 +
  
 ====2 - Transformer le contact en client==== ====2 - Transformer le contact en client====
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 Ne jamais critiquer les confrères, ni les collègues.  Ne jamais critiquer les confrères, ni les collègues. 
  
-Vous ne gagnerez jamais en abaissant les autres mais en vous imposant comme le choix évident. Groupimo Syndic , c’est évident.+Vous ne gagnerez jamais en abaissant les autres mais en vous imposant comme le choix évident. Les services de Groupimo en Syndic, c’est évident.
  
 Insister sur les avantages de « GROUPIMO, seule société de services à l’immobilier côtée en bourse ».  Insister sur les avantages de « GROUPIMO, seule société de services à l’immobilier côtée en bourse ». 
  
-L’internet et l’espace client pour le client, la possibilité de consulter son compte en ligne, d'y trouver les documents, toutes les informations nécessaires.+L’internet et l’espace client pour le client, la possibilité de consulter son compte en ligne, d'y trouver réellement TOUS les documents, toutes les informations nécessaires. Le paiement par carte bancaire est aussi un avantage exclusif que nous offrons aux propriétaires qui le souhaitent.
  
 La force commerciale sans égal pour assister les copropriétaires au quotidien.  La force commerciale sans égal pour assister les copropriétaires au quotidien. 
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 de l'asl. Plus vous aurez de pièces, plus notre offre sera précise.  de l'asl. Plus vous aurez de pièces, plus notre offre sera précise. 
  
-Puis passer au process [[process:copropriete:25-03-entrer_un_bien_en_copropriete|]]+Puis passer au process [[process:25-copropriete:25-03-entrer_un_bien_en_copropriete]]
  
 {{tag>copropriété}} {{tag>copropriété}}
  
process/25-copropriete/25-02-01-demarche-prospective-en-copropriete.1585153608.txt.gz · Dernière modification : 2020/03/25 12:26 de splaissy