process:25-copropriete:25-05-06-verifier-et-arreter-les-comptes-annuels
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process:25-copropriete:25-05-06-verifier-et-arreter-les-comptes-annuels [2020/03/30 14:46] – splaissy | process:25-copropriete:25-05-06-verifier-et-arreter-les-comptes-annuels [2022/11/30 12:44] (Version actuelle) – 01_a16_14-groupimo.com | ||
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====1. Confirmer la date d’arrêté de compte ==== | ====1. Confirmer la date d’arrêté de compte ==== | ||
- | entre le gestionnaire et le comptable en charge de la copropriété | ||
- | La comptabilité | + | La comptabilité |
+ | et produire les documents comptables nécessaires à la convocation | ||
- | Cette phase permet de vérifier que le « [[25-04-03-etablissement-du-calendrier-des-assemblees-generales|calendrier des assemblées générales]] » sera tenu. Sinon il conviendra d’informer | + | Dans l' |
+ | |||
+ | Ce dernier en informe | ||
====2. Préparation du dossier comptable: | ====2. Préparation du dossier comptable: | ||
- | • Etat des dépenses courantes (sur budget voté au sens de l’article 14-1 de la loi), avec factures justificatives classées par poste comptable et dans l’ordre | + | **IMPORTANT !** |
+ | Chaque copropriété doit avoir un ticket [[25-copropriete: | ||
- | • Etat des travaux hors budget (au sens de l’article 14-2 de la loi) | + | Au moment |
- | • Etat des dettes et des créances | ||
- | • Situation | + | • Etat des dépenses courantes (sur budget voté au sens de l’article 14-1 de la loi), avec factures justificatives classées par poste comptable et dans l’ordre des écritures |
- | • Détail | + | • Etat des travaux hors budget (annexe 5) |
- | • Balance | + | • Etat des dettes et des créances (fournisseurs, |
- | • Détail des comptes « attente » (en théorie | + | • Détail des comptes « attente » (les comptes d' |
- | • Compte d’exploitation avec annexes 1 à 5 du décret comptable, faisant apparaître les notions de « créances douteuses et irrécouvrables » | + | [[25-copropriete:bsfc-grand-public|Voir spécifiquement le BSFC]] |
- | + | ||
- | • État des dossiers contentieux. (détail évènementiel sur appel de budget | + | |
====3. Remettre le dossier comptable au gestionnaire pour contrôle (1er contrôle)==== | ====3. Remettre le dossier comptable au gestionnaire pour contrôle (1er contrôle)==== | ||
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=== Exclusivité GROUPIMO : le BSFC (Bilan de Santé Financière de la Copropriété) === | === Exclusivité GROUPIMO : le BSFC (Bilan de Santé Financière de la Copropriété) === | ||
- | Sur chaque copropriété existe un ticket " | + | Sur chaque copropriété existe un ticket "[[https:// |
+ | |||
+ | • Etat des dépenses courantes | ||
+ | |||
+ | • | ||
+ | |||
+ | • Récapitulatif de la répartition de charge par copropriétaires | ||
- | les balances générales des comptes du syndicat des copropriétaires, | ||
- | le relevé général des charges et produits de l' | ||
- | Est également | + | Est également |
Il est remis a la copropriété une fois par an (lors de l' | Il est remis a la copropriété une fois par an (lors de l' | ||
Ligne 133: | Ligne 137: | ||
si d<(g/4) et si e< | si d<(g/4) et si e< | ||
- | (¹)5000 euros | + | (¹)10065 euros |
=== Analyse du Bilan de Santé Financière de la Copropriété (BSFC) === | === Analyse du Bilan de Santé Financière de la Copropriété (BSFC) === | ||
process/25-copropriete/25-05-06-verifier-et-arreter-les-comptes-annuels.1585593986.txt.gz · Dernière modification : 2020/03/30 14:46 de splaissy