Wiki Groupimo (Matriximo)

Ce process fait partie des process services généraux

Volume 99 05 – Uximo (ex Matriximo)

Cette procédure décrit les détails de l'utilisation de l'outil de gestion des dossier groupe: Redmine.

Redmine est un outil de gestion des demandes.

Il permet une configuration souple et peut s'adapter à tous les projets Groupimo.

Une demande = un dossier ou un ticket à suivre

Redmine peut être utilisé pour suivre une demande de bout en bout, mais aussi pour discuter d'un dossier particulier.

Il permet donc de former un groupe de discussion temporaire et fluctuant sans gêner les personnes non concernées.

Les personnes qui souhaitent travailler sur un dossier donné (et donc ceci inclut tous ceux qui veulent que leur avis soit pris en compte) peuvent placer des commentaires sur la demande ou simplement marquer le ticket comme “à surveiller” et ainsi recevoir par mail chaque évolution sur le ticket.

Les travaux et discussions devront se faire entre eux, soit par le ticket, soit par messagerie (en utilisant les champs CC et les adresses des inscrits).

Les groupes ainsi constitués doivent rendre compte régulièrement.

Chaque demande appartient à un projet redmine particulier.

Depuis votre ordinateur par votre navigateur internet : http://redmine.groupimo.fr ou sur smartphone.

Vous devez vous enregistrer pour accéder aux projets qui ne sont pas publics.

Pour ce faire, suivez ce lien : http://redmine.groupimo.fr/account/register et pour les copropriétaires indiquer sur la ligne copropriété le nom ou l'adresse de votre résidence. Vous recevrez sous 24h la confirmation de votre rattachement au projet de votre immeuble.

Vous aurez ensuite accès à tous les projets redmine groupimo publics, ou ceux auxquels l'autorisation d'accès vous a été donné.

Si vous ne disposez pas de l'accès sur un projet, vous pouvez le demander à l'adresse informatique [@] groupimo.com ou à votre gestionnaire.

Pour les smartphones ou tablettes il existe des applicatifs gratuits spécifique très bien conçus, du type redminePM, que vous pouvez vous procurer dans le googlestore ou l'applestore.

http://redmine.groupimo.fr/projects

Si vous n'avez pas accès à ces pages, c'est que vous n'avez pas de compte, ou que votre compte n'est pas inscrit au projet redmine concerné.

Si vous ne faites pas partie de l'équipe & que le projet est privé, vous devez rejoindre l'équipe. Les projets publics sont accessibles.

Pour suivre un ticket, inscrivez vous à ce ticket (c'est à dire rajoutez-vous dans la liste d'observateurs, sur la partie droite).

En cas de projet privé, demandez à la personne qui vous a donné le lien de vous inscrire.

Pensez à préciser votre nom sur le Redmine à cette personne, afin qu'il soit plus facile de vous retrouver.

Allez sur la page d'accueil et lisez les éventuelles indications.

Allez sur la page des projets et rejoignez votre projet.

Après avoir sélectionné le projet qui vous intéresse, cliquez sur l'onglet

“Activité” pour consulter les derniers changements

“Demandes” pour consulter les demandes en cours

“Nouvelle demande” pour commencer un nouvelle demande (un nouveau ticket).

cliquez sur “mettre à jour” sous celui ci et entrer les données correspondantes

Pour créer une demande, remplissez bien toutes les cases y compris le tracker.

Précisions complémentaires Chaque ticket dispose de plusieurs champs d'information qui doivent être renseignés de la manière suivante (sauf cas spécifique au projet) :

Le tracker : ce champ permet de classer les demandes selon leur type. Pour changer le tracker, il faut faire “Déplacer” le ticket.

Anomalie : un bug ou un dysfonctionnement

Tache : une simple demande classique

Le titre : Décrire en 7 à 10 mots le sujet en question.

Pour les tickets redmine qui concernent les biens “a louer” ou “a vendre”, le titre doit être formulé ainsi :

“Nature du bien” “quartier/résidence” “ville” “typologie/m2”

Exemple :

Maison Didier Fort de France 5 pièces

ou

Appartement champs élysées paris 3 pièces

ou

Terrain vieux port marseille 800m2

A noter que pour modifier le titre ou la description du ticket après sa création, il faut cliquer, à partir du ticket, sur “modifier” et changer le sujet.

Description : La demande doit être décrite de la manière la plus explicite possible. Pensez que, dans certains cas, la demande peut prendre du retard et être traitée quelques mois après. Il faut donc être en mesure de pouvoir réunir toutes les informations lors de la création du ticket. N'hésitez pas a actualiser la demande pour rendre le dossier facilement compréhensible surtout s'il dure dans le temps.

Très important, vous pouvez revenir sur la description ultérieurement en utilisant la fonction “mettre à jour” ou “modifier” et en utilisant l'icone du crayon en face de description.

Privée : ce champ, en haut à droite, permet de masquer le ticket aux personnes qui ne sont pas observateur sur le ticket. C'est utile sur un projet public si des informations confidentielles doivent être abordées.

Statut : Il précise l'avancement du traitement de le demande

Nouveau : au moment de la création de la demande

En cours de traitement : La demande est en train d'être traitée (utile pour les cas où la réalisation peut être un peu longue et pour éviter que plusieurs personnes traitent la demande en même temps)

Résolu : Le but d'une demande, d'un ticket est d'être traité (sinon le passer en tracker dossier statique). Il faut donc avancer sur le traitement de la demande, pour pouvoir le fermer.

Une fois la demande traitée, les tickets doivent passer en “résolu”. Pour ce faire, cliquer sur “Modifier” directement depuis la demande, puis dans le champ “Statut” sélectionner “Résolu”. Si ce champ n'apparait pas, il est possible que vous n'ayez pas les droits nécessaires dans le projet concerné. Référez en à votre interlocuteur.

Il est très important de toujours assigner une tache à une et une seule personne. Si une tache doit être réalisée par plusieurs personnes, mettre ici la personne qui sera la plus à même de rendre compte de l'avancée du projet.

Cas particulier pour la transaction et la location : les projets a vendre a louer, les demandes peuvent ne pas être assignées a une seule personne dans le cas ou il n'y a rien a faire de spécifique sur le ticket. Dans ce cas, il doivent être assignés a “commercialisation”, le rs de ce service doit passé régulièrement ces tickets en revue.

Permet de définir des sous taches et des taches parentes.

Très utile lorsqu'une action préalable doit être réalisée, pour ne pas “polluer” un ticket existant. On crée ainsi une sous tache que l'on traite de manière autonome. On peut aussi donc rattacher une sous tache a une tache parente.

Vous pouvez mettre à jour une demande pour (re)définir le champ « tâche parent ». Cela peut être utilisé pour « convertir » en une sous-tâche, déplacer une sous-tâche d'un parent à l'autre, ou convertir en sous-tâche une demande normale.

Les sous-tâches peuvent appartenir à un autre projet que la tâche parent.

Permet une imbrication illimité de sous-tâches.

La définition des nouvelles sous-tâches nécessite l'autorisation “Gérer” les sous-tâches.

La date de début de la tâche mère est forcément la plus basse des dates de début des sous-tâches.

La date d'échéance est la plus élevée en fonction de la date de la sous-tâches.

La priorité de la tâche mère est le plus élevé des priorités des sous-tâches.

Attention pour le paramétrage des sous taches, il faut que le tracker le permette (admin : config>Champs standards> Tâche parente)

La date d'échéance permet de définir la prochaine intervention que vous aurez a faire sur ce dossier, c'est vous qui la fixez.

Des relances automatiques et numérotées sont liées a ce champ, il est donc utile de le remplir au plus juste.

A réception de la relance vous devez traiter le dossier, éventuellement l'affecter a une autre personne, et adapter de nouveau la date d'échéance (vous pouvez aussi bien sur supprimer la date d'échéance, comme vous l'avez créée…).

Pour des raisons évidentes, il est interdit de dépasser la relance 3 sur un ticket. Elle doit être traitée avant.

Vous devez aussi enlever le texte de la relance sur le ticket (en utilisant l'icone petite poubelle sur le commentaire a refuser, ceci pour ne pas surcharger les tickets).

Pour mémoire, et pour accéder a vos tickets (ce que vous devez faire tous les matins), il vous suffit de vous rendre sur “Ma page”, rubrique “Demandes qui me sont assignées” (qui ne doivent d'ailleurs pas dépasser 50).

Modules utiles pour suivre le temps estimé ou le temps passé a faire une tache. Attention le temps passé se remplit à l'aide d'un petit bouton spécifique “saisir le temps” et pas en saisie brute. Vous devrez aussi spécifier le type de temps passé, à savoir conception ou développement. Plus d'information ici.

Enfin il est possible de rajouter des observateurs aux tickets. Ceci est utile pour notifier ces personnes du ticket et de son avancement. Attention néanmoins des règles de confidentialité peuvent s'appliquer dans le cas ou les observateurs ajoutés ne sont pas membres du projet, et il est important de vérifier la fonctionnalité après avoir ajouté l'observateur en lui expédiant un email.

Lorsque vous êtes sur un ticket, et si vous en avez les droits, vous pouvez ajouter une pièce jointe. Pour ce faire, vous devez sélectionner le petit crayon “Modifier”, descendre sous le grand carré blanc marqué “Notes”, et dans le cadre surtitré “Fichiers” “Select. Fichiers” chercher sur votre ordinateur pour sélectionner l'endroit ou se trouve le fichier. Cliquez sur “soumettre”, c'est dans la boite.

sur un ticket, après avoir noté l'autre ticket a lier (ou vice versa) dans le carré jaune pale, sous la description il y a une rubrique “Demandes Liées” et au bout “Ajouter”, cliquer sur Ajouter, et taper le numéro du ticket, appuyer sur Ajouter la liaison est faite

Lorsque vous recevez un email, il vous suffit de cliquer sur le lien contenant la référence redmine pour vous retrouver sur la demande, ou le ticket.

Pour apporter un commentaire, une réponse, un avis, il vous suffit de cliquer sur “mettre a jour” et d'écrire simplement dans le carré blanc surtitré “Notes”, ce que vous voulez écrire.

Tous les observateurs et les membres du projet recevront l'information après que vous ayez appuyé sur “soumettre”.

Vous pouvez répondre directement à l'email depuis votre logiciel de messagerie, pour mettre a jour le ticket redmine.

Les applis mobiles redmine existantes ne sont pas efficientes. Il est donc préconisé d'utiliser redmine directement depuis chrome. Vous pouvez même utiliser une petite astuce pour enregistrer un raccourci comme une appli sur votre smartphone, pour ce faire suivez ce didacticiel

Un rapport personnalisé est une sauvegarde d'une recherche sur redmine.

Quand vous cherchez, vous definissez les critères de votre recherche. Vous pouvez sauvegarder cette recherche, qui ensuite sera directement accessible (dans les projets définis) sans avoir besoin de refaire la recherche.

Vous pouvez “sauvegarder” c'est en sauvegardant votre recherche que vous créez votre rapport personnalisé

Une démo d'aide est disponible ici : https://www.youtube.com/watch?v=Xkkze7uyaKQ

En tant qu'usager de ce service, vous êtes tenus de respecter la Netiquette (<http://www.sri.ucl.ac.be/SRI/rfc1855.fr.html&gt;) et les autres règles de savoir vivre.

En accédant aux tickets, vous êtes amenés à trouver ou recevoir des informations confidentielles (données à caractère privé, données stratégiques, éléments de correspondance privée, opinions personnels…). En recevant accès à cet outil, vous engagez à ne pas divulguer ces informations confidentielles. Chacun est à même d'apprécier de la confidentialité des éléments concernés et devra répondre en cas de divulgation auprès ds juridictions compétentes. En cas de doute, n'hésitez pas à demander…

Les collaborateurs doivent suivre leurs tickets et les gérer régulièrement (minimum une fois par semaine).

Pas plus de 50 tickets “qui me sont assignés” La règle est que vous ne devez pas avoir plus de 50 tickets qui vous sont assignés.

Une demande doit être traitée, un ticket doit être traité, un dossier doit être traité.

Une demande non traitée, est un client insatisfait.

Pour traiter la demande (le ticket redmine), vous devez le faire évoluer régulièrement en fonction de l'avancée.

Ainsi, chacune de vos actions doit figurer sur le ticket. Il n'est pas utile de “faire”, si vous ne le “faites savoir”.

Une demande est correctement traitée lorsqu'elle peut passer en résolu.

Elle peut aussi être traitée en la réaffectant à un autre service, un autre collaborateur.

Pour connaître les demandes qui vous sont assignées (et après identification), cliquez Ici.

Le nombre de demandes qui vous sont assignées figure en bas de page, entre parenthèse, c'est le dernier chiffre (par exemple 1-25/50, cela signifie que vous avez 50 demandes qui vous sont assignées).

La gestion de l'outil Redmine est assurée, comme pour chaque outil Groupimo, par la Direction Générale, le service informatique, et le service webdev.

Rédaction des titres/sujets des “nouvelles demandes” dans A louer ou A vendre Les titres sont repris dans les annonces publicitaires

Ils doivent donc être rédigés selon un formalisme strict, savoir 1234 :

1 : Nature du bien 2 : Quartier où résidence 3 : Ville 4 : Nbre de pièces où surface

Exemples :

Appartement didier fort de france 3 pièces

Terrain desmarinières riviere salée 680m2

Maison centre bourg saint pierre 5 pièces

Les Photos sur les demandes à louer ou a vendre Elles doivent être rentrées dans un ordre de priorité bien défini (cf process) , savoir :

Les photos devront être insérées en fonction de la qualité du bien dans l’ordre suivant :

1 : photo façade 2 : photo de la vue 3 : séjour 4 : cuisine 5 et suivantes : facultatives.

Pour ce faire, l'ordre apparent des photos sur www.marche-immobilier.fr est indépendant de celui affiché dans Redmine.

A chaque saisie d'un bien dans Redmine, les commerciaux doivent s'assurer que l'ordre des photos est respecté en utilisant l'outil classement : https://espaceco.groupimo.fr/front_office/classement_photos

Les photos, au final, devront être insérées OBLIGATOIREMENT dans l’ordre suivant : 1 : photo façade 2 : photo de la vue 3 : séjour 4 : cuisine 5 et suivantes : facultatives.

Ne pas laisser de photos sans numéro dans l'outil de classement (1) sinon elles apparaitront en premier (si une photo est laissée sans numéro dans l'outil de classement, elle s'affichera avant les autres sur www.marche-immobilier.fr )

(1) https://espaceco.groupimo.fr/front_office/classement_photos

Les suppressions de ticket sur redmine par inadvertance peuvent être préjudiciables.

De même, et pour des raisons légales, il est important de pouvoir vérifier l'état des registres numériques à une date donnée.

Un outil spécifique a donc été développé pour éviter de perdre le contenu d'un ticket, et pour permettre de surveiller l'état des fichiers (registre) à une date donnée.

Il suffit de vous rendre sur http://1j.redmine.groupimo.fr/, de vous connecter, de retrouver le ticket tel qu'il était 24h plus tôt (ou à la date souhaitée), le copier, en créer un nouveau, et le coller sur le redmine temps réel. En effet attention, il ( 1j.redmine.groupimo.fr) s'agit d'une copie du “vieux redmine”, il ne faut donc pas travailler dessus.

Depuis 2019 cette fonctionnalité est intégrée dans l'espace collaborateur, et permet de remonter a la date souhaitée (plus seulement la base de données de la veille…).

Cela permet de lier les process qui sont sur le wiki pour chaque projet redmine et permettre ainsi aux utilisateurs de connaître les process qui s'appliquent pour ce projet.

Pour chaque projet il y a 2 choses à faire, dans la page “configuration” du projet (il existe un exemple accessible ici) :

- Copier/coller/Changer le lien dans le texte du champ “Page Wiki” (<iframe src=“https:lelienquivabien[]” style=“border: 0” width=“1200” height=“1000” frameborder=“0” scrolling=“yes”></iframe>) . Attention avec le copier/coller, les guillemets peuvent être corrompus et nécessiteront parfois d'être retapés directement.

- Cocher le module “Onglet personnalisable

(Sans oublier d'enregistrer les modifs…)”