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20 04 02 05 01 – Paiement des charges copropriétaires sur banque digitale Delubac gestion mandants
carayou
Charges Locatives
compte-rendu-de-gerance
fichier-proprietaire-process
gestion
GRILLE DE VETUSTE
L'indivision
LIVRET ACCUEIL DU LOCATAIRE
LIVRET D'ACCUEIL DU PROPRIÉTAIRE
pool
Récupération taxes foncières / taxes ordures ménagères
Liste des pièces nécessaires à la réservation d'un bien (30 Location)
Décret n°87-713 du 26 août 1987 (*)
Le Minibail (commercial BtoB)
20 doc 04 - Courrier au propriétaire: demande de fonds huissier
20 doc 05 - Courrier d'information au propriétaire de l'arrivée d'un locataire
20 doc 18 - Information propriétaire départ locataire - Commerce
20 doc 20 - Information propriétaire départ locataire - Habitation non meublée
20 doc 07 - Courrier de confirmation au nouveau locataire
20 doc 08 - Courrier de représentation à l'assemblée générale
20 doc 09 - Courrier déchéance de garantie - décharge responsabilité - procédure assignation
20 doc 19 - Information propriétaire départ locataire - Habitation meublée
20 doc 03 - Courrier au locataire précautions à prendre pour EDL sortie
20 doc 10 - Demande d'état des lieux d'entrée
20 doc 11 - Demande d'état des lieux de sortie
20 doc 12 - Demande de commandement (ou sommation) de payer
20 doc 13 - Facture honoraires IP propriétaire
20doc06 - Courrier d'information au propriétaire dossier contentieux 20 08 02
20 doc 14 - Information impôts arrivée locataire
20 doc 15 - Information impôts départ locataire
20 doc 16 - Information propriétaire déclaration de TVA
20 doc 17 - Information propriétaire départ locataire
20 doc 22 - Mail d'accueil au nouveau propriétaire
20 doc 23 - Mise en demeure assignation caution
20doc24 - Mise en demeure avant assignation - convocation médiation
20 doc 26 - Transmission dossier assignation à l'avocat
20 Gestion Documents
20 02 01 - Démarche prospective en gestion
20 03 01 01 – L’annexe Garantie des Loyers Impayés
20 03 01 02 – L’annexe Vacance Locative
20 03 01 - La signature des mandats
20 03 02 02 - Le livret du propriétaire
20 03 03 - Tenir le registre des mandats en Gestion
20 03 - Entrer un bien en gérance
20 03 02 01 - Le livret du propriétaire
20 03 02 02 - Le livret du locataire
20 04 09 01 02 Le livret d'accueil (locataire locvacances)
20 04 09 02 01 Caution Swikly***
20 04 01 01 - Contacts avec les propriétaires
20 04 01 02 Contact avec les locataires
20 04 01 03 - Contacts avec les divers intervenants
20 04 02 01 01 Demander un état des lieux (EDL)
20 04 02 01 02 Demander un diagnostic de performance energetique ( DPE)
20 04 02 01 03 Demander un plan de prévention des risques (ppr)
20 04 02 01 04 Demander une Boutin
20 04 02 01 05 rédaction de bail
20 04 02 01 06 Demander un diagnostic électrique
20 04 02 01 07 Détecteur de fumée
20 04 02 01 la mise en location
20 04 02 02 01 Choix des fournisseurs
20 04 02 02 02 Commander un financement travaux (coup de soleil)
20 04 02 02 gestion suivi des travaux
20 04 02 03 02 Renouvellement MRH
20 04 02 03 03 Renouvellement PNO
20 04 02 03 gestion suivi des sinistres assurances
20 04 02 04 – Traitement doélances (réclamations) des locataires
20 04 03 Gestion des baux à échéance
20 04 04 - Gestion d'un bien en location saisonnière
20 04 05 Gestion des entrées/sorties de clés
20 04 06 Estimation d'un bien en gestion et suivi
20 04 09 01 - Entrer un bien en gérance spécificités location saisonnière
20 04 09 02 Traitement des locations (réservations, checkin, checkout, contentieux,...)
20 04 Suivi du dossier de gestion commerciale
20 09 01 - Sortir un extract Login Gérance
20 04 02 05 Gestion des lots copropriété
Fiche Doléance LOCATAIRE
Process Gestion
20 05 10 Remontée mensuelle des honoraires de gestion (20)
20 05 01 Traitement du dossier nouveau locataire
20 05 02 Avis d'échéance et quittancement
20 05 03 01 01 01 Mode opératoire: Saisie d'un règlement par chèque sur un compte locataire
20 05 03 01 01 Traitement règlement des locataires par chèque
20 05 03 01 02 01 Mode opératoire: Remise en banque des chèques
20 05 03 01 02 Chèques: Remise en banque
20 05 03 01 03 Impayé chèque
20 05 03 01 Règlement des locataires par chèque
20 05 03 02 01 01 Mode opératoire: Saisie d'un règlement par virement sur un compte locataire
20 05 03 02 01 Traitement règlement des locataires par virement
20 05 03 02 Règlement des locataires par virement
20 05 03 03 01 01 Mode opératoire: Saisie d'un règlement par prélèvement sur un compte locataire
20 05 03 03 01 Traitement règlement des locataires par prélèvement
20 05 03 03 02 01 Mode opératoire: Enregistrement d'un impayé locataire
20 05 03 03 02 Impayé prélèvement
20 05 03 03 Règlement des locataires par prélèvement
20 05 03 04 01 01 Mode opératoire: Traitement des règlements clients gestion par carte bancaire
20 05 03 04 Règlement des clients gestion par CB
20 05 03 Encaissement
20 05 04 01 Mode opératoire: Mise à jour des indices dans login
20 05 04 02 Mode opératoire: Augmentation des loyers
20 05 04 Augmentations des loyers et mise à jour des taux
20 05 05 01 Financement travaux par retenue de provisions sur charges
20 05 05 Provisions de charges, TEOM et régularisations
20 05 06 01 - MO: Saisie des factures fournisseurs
20 05 06 Paiement des factures fournisseurs
20 05 07 01 01 Mode opératoire: Traitement du CRG sur Login
20 05 07 01 02 Traitement des CRG à zéro
20 05 07 01 03 01 Mode opératoire: Traitement comptable de la Quittance subrogative
20 05 07 01 03 Traitement de la Quittance subrogative (GLI)
20 05 07 01 04 Traitement et gestion d'une indivision
20 05 07 01 Compte-rendu de gestion (CRG) - Rapport de gestion
20 05 07 02 01 Mode opératoire: Traitement de l'aide à la déclaration sur Login
20 05 07 02 Déclaration des revenus fonciers
20 05 07 03 01 Mode opératoire: Traitement des APL
20 05 07 03 Télédéclaration CAF - Traitement APL
20 05 07 04 Déclarations fiscales (TVA, CACRDB,...)
20 05 07 05 Traitement ATD
20 05 07 06 Blocage / déblocage des comptes
20 05 07 07 Traitement comptable d'un financement travaux
20 05 07 Relations propriétaires
20 05 08 01 – Pré-contentieux
20 05 08 02 01 – Demande de fonds (remise dossier huissier)
20 05 08 02 02 – Demande de fonds transmission dossier à l'avocat
20 05 08 02 – Contentieux - Recouvrement
20 05 08 03 – gestion dossiers surendettement
20 05 08 Recouvrement (contentieux)
20 05 09 Traitement des locations Back Office LocVacances
20 05 Back office Gestion
20 06 01 Perte de mandat propriétaire résiliation
20 06 02 01 MO Remboursement de caution
20 06 02 Départs locataire
20 06 Gestion des départs locataire ou propriétaire
20 07 01 01 – La Commission GLI
20 07 01 02 – La Réunion GLI - Juridique
20 07 01 03 – Edition et règlement des QS (Quittance Subrogative)
20 07 01 – Indemnisation du propriétaire par la GLI
20-07-redmine-gli-definition-des-termes
Gérance
99 01 04 03 - Etoiler un client (nom du client***)
99 03 01 01 – Choix et validation des fournisseurs
99 05 50 04 01 - Gestion des utilisateurs des logiciels vilogi
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