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Vous êtes ici : Accueil » 40-transaction » La Transaction Immobilière à la Carte
Piste : • 25 05 05 03 - Remontée mensuelle des honoraires de syndic • 99 05 02 01 – Espace Client - Arborescence ged
40-transaction:la-transaction-a-la-carte

Différences

Ci-dessous, les différences entre deux révisions de la page.

Lien vers cette vue comparative

Les deux révisions précédentesRévision précédente
40-transaction:la-transaction-a-la-carte [2020/06/19 06:03] – splaissy40-transaction:la-transaction-a-la-carte [2020/06/19 06:06] (Version actuelle) – splaissy
Ligne 165: Ligne 165:
 Prix III-7-1 : 390 euros (Ce prix ne comprend pas le coût de délivrance et la recherche des annexes (diagnostics, pré-état daté syndic, ...) qui restent à la charge du vendeur) Prix III-7-1 : 390 euros (Ce prix ne comprend pas le coût de délivrance et la recherche des annexes (diagnostics, pré-état daté syndic, ...) qui restent à la charge du vendeur)
  
-====III-7-2 Suivi du dossier de vente jusqu’à signature notariée ====+===III-7-2 Suivi du dossier de vente jusqu’à signature notariée ===
  
 Il s'agit de la phase la plus longue, et la plus délicate. Elle peut être longue et laborieuse. L'objectif ici est d'aboutir à la signature de l'acte notarié. Il s'agit de la phase la plus longue, et la plus délicate. Elle peut être longue et laborieuse. L'objectif ici est d'aboutir à la signature de l'acte notarié.
Ligne 171: Ligne 171:
 Elle se décompose en cinq étapes : Elle se décompose en cinq étapes :
  
-===III-7-2-1 Purge SRU===+==III-7-2-1 Purge SRU==
  
 Le respect des délais de la loi SRU (envoi des documents avec respect des obligations légales), ensuite de quoi le dossier passe en "SRU Purgée" Le respect des délais de la loi SRU (envoi des documents avec respect des obligations légales), ensuite de quoi le dossier passe en "SRU Purgée"
Ligne 177: Ligne 177:
 Prix Unitaire III-7-2-1 : 140 euros Prix Unitaire III-7-2-1 : 140 euros
  
-===III-7-2-2 Dépôt dossier chez notaire===+==III-7-2-2 Dépôt dossier chez notaire==
  
 L'envoi du dossier au notaire, la concrétisation du dépôt du séquestre et le bon enregistrement à l'étude, le dossier passe en "Dossier déposé chez notaire" L'envoi du dossier au notaire, la concrétisation du dépôt du séquestre et le bon enregistrement à l'étude, le dossier passe en "Dossier déposé chez notaire"
Ligne 183: Ligne 183:
 Prix Unitaire III-7-2-2 : 90 euros Prix Unitaire III-7-2-2 : 90 euros
  
-===III-7-2-3 Levée Conditions Suspensives===+==III-7-2-3 Levée Conditions Suspensives==
  
 L'obtention du prêt, des documents d'urbanisme, et des diverses conditions prévues lors du contrat de vente nécessitent un suivi rigoureux. Après cette étape, le dossier est maintenant quasiment fini. Il est en "Conditions suspensives levées" L'obtention du prêt, des documents d'urbanisme, et des diverses conditions prévues lors du contrat de vente nécessitent un suivi rigoureux. Après cette étape, le dossier est maintenant quasiment fini. Il est en "Conditions suspensives levées"
Ligne 189: Ligne 189:
 Prix Unitaire III-7-2-3 : 360 euros Prix Unitaire III-7-2-3 : 360 euros
  
-===III-7-2-4 Vente notariée ===+==III-7-2-4 Vente notariée ==
  
 Reste à finaliser le rendez vous à l'étude notariale, faire que les parties soient présentes ou représentées, que le bien soit prêt à être livré (clefs, relevés compteurs, ...), que la banque et/ou l'acquéreur ait débloqué les fonds, que le syndic éventuel ait transmis les informations nécessaires, et que l'agence immobilière ait transmis sa facture.  Reste à finaliser le rendez vous à l'étude notariale, faire que les parties soient présentes ou représentées, que le bien soit prêt à être livré (clefs, relevés compteurs, ...), que la banque et/ou l'acquéreur ait débloqué les fonds, que le syndic éventuel ait transmis les informations nécessaires, et que l'agence immobilière ait transmis sa facture. 
Ligne 197: Ligne 197:
 Prix Unitaire : 120 euros Prix Unitaire : 120 euros
  
-===III-7-2-5 Encaissement des fonds === +==III-7-2-5 Encaissement des fonds == 
  
 Dernier petit détail avant clôture, il s'agira d'obtenir confirmation du paiement des honoraires de l'agence et du versement effectif des sommes aux différentes parties, à ce moment, le dossier est fini, et il finit en "Honoraires encaissés" Dernier petit détail avant clôture, il s'agira d'obtenir confirmation du paiement des honoraires de l'agence et du versement effectif des sommes aux différentes parties, à ce moment, le dossier est fini, et il finit en "Honoraires encaissés"
40-transaction/la-transaction-a-la-carte.1592561024.txt.gz · Dernière modification : 2020/06/19 06:03 de splaissy